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买房贷款需要哪些费用

用户清净康健

2021/5/3 18:43:41

买房贷款需要哪些费用

其他回答(2个)

  • 冇名可取

    2021/5/11 5:03:01

    能办理下来的,但是前提是你的信用卡没有预期,或者没有进黑名单,对于信用卡的还法,具体联系我,

    首先,你的工资是每月稳定的20000,银行要的是半年的流水,若已婚,夫妻双方的月收入总和只要能覆盖你的按揭款就行。

    其次,信用卡若无逾期,对额度的大小与你申请按揭款没有关系,

    最后,负债主要是看你在银行的贷款多不多,还得怎么样,

    希望我的回答对你有所帮助,如有疑问随时咨询!

  • 爱情检察站

    2021/5/17 6:36:54

    所谓资产负债观是指在制定规范某类交易或事项的准则时。首先规范由此类交易或事项产生

    的有关资产和负债的确认、计量,然后再根据所定义的资产和负债的变化来确认收益。

    资产负债观理念在新准则中的运用。新《企业会计准则第18 号——所得税》第4 条规定,

    企业在取得资产、负债时,应当确定其计税基础,资产、负债的账面价值与其计税基础存在差异

    的。应当确认所产生的递延所得税资产或递延所得税负债。

    又例如在《企业会计准则第30 号——财务报表列报》中明确规定,取消利润分配表而增设

    所有者权益(或股东权益)变动表。这也正是资产负债观理念的具体表现。此外。在其他的具体新

    准则(如存货)中都不同程度地体现了资产负债观理念的运用。

    资产负债观理念的运用会产生以下几方面的影响。

    1.有助于提高会计信息的相关性。资产负债观理念的确立要求企业管理层更加关注企业未来

    的发展。更加关注企业面临的机会和风险,更加关注企业的资产质量和营运效率。这些观念在新

    会计准则体系中得到了比较充分的体现。新会计准则体系比以往更加关注企业资产的质量,更加

    强调资产负债表对财务状况真实公允的反映。更强调企业的盈利模式和资产营运效率,而不仅是

    经营结果。因此,企业所提供的信息更能满足相关决策者的需要,更具有相关性。

    2.有利于企业的可持续发展。新企业会计准则体系凸显了资产负债表在报表体系中的核心地

    位,要求企业提升资产负债信息质量。企业只有在资产减去负债后的余额,即所有者权益(净资产)

    增加的情况下,才表明企业价值增加了。股东财富增长了,突破了传统单纯的利润考核概念,有

    助于促使企业改善资产负债管理,优化资产和资本结构,避免眼前利益和收益超前分配。提高决

    策水平,着眼于企业长期战略和可持续发展。

    3.有利于减少企业利润操纵行为。在资产负债观下对收益的确定,不需要考虑实现问题,只

    要企业的净资产增加了,就应当作为收益确认(不包括新增投资或向投资者分配利润),所以,企

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    业只有在净资产增加的情况下才产生收益,从而可以在一定程度上遏制企业操纵利润的行为。

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